顺鑫农业拟剥离房地产业务 近31亿挂牌顺鑫佳宇100%股权-全球焦点

顺鑫农业26日盘后公告，拟在北京产权交易所公开挂牌转让全资子公司顺鑫佳宇100%股权，挂牌价格为30.98亿元。

据公告，顺鑫佳宇为顺鑫农业全资子公司，主营业务为房地产开发。

顺鑫农业表示，为聚焦主业发展，公司拟剥离房地产业务，公司于6月26日召开第九届董事会第八次会议审议通过了《关于公司拟在北京产权交易所公开挂牌转让北京顺鑫佳宇房地产开发有限公司100%股权》的议案，拟通过在北京产权交易所挂牌的方式公开转让顺鑫佳宇100%的股权，按照评估结果确定挂牌价格为人民币309849.30万元。

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顺鑫农业称，若公开挂牌期间未能征集到意向受让方，公司将按照法律、法规等相关规定调整价格后再次挂牌，经过多轮价格调整仍未能征集到意向受让方，公司控股股东北京顺鑫控股集团有限公司(以下简称“顺鑫控股”)或其指定关联方，将以不低于22.5亿元的价格参与此次摘牌。为此次公开转让事项的推进所需，公司董事会提请股东大会授权公司管理层负责具体实施该事项，包括但不限于：对接产权交易机构办理挂牌手续、与意向受让方沟通、签署具体的交易合同、办理产权过户的相关变更登记手续，以及在各轮次挂牌未征集到符合条件的意向受让方的情况下依法依规变更转让底价后重新挂牌等。

顺鑫农业提示，截至目前，顺鑫控股持有公司2.78亿股股份，占公司总股本的37.51%，为公司的控股股东。根据《深圳证券交易所股票上市规则》的有关规定，鉴于整体公开挂牌转让方案中涉及公司控股股东顺鑫控股或其指定关联方参与摘牌，本次交易可能构成关联交易，因此公司按照关联交易的相关要求审慎履行审议程序及信息披露义务。

公开资料显示，顺鑫农业成立于1998年9月21日，于1998年11月4日在深圳证券交易所挂牌上市，是北京市第一家农业类上市公司。公司从事的主要业务包括：白酒酿造与销售；种猪繁育、生猪养殖、屠宰及肉制品加工；房地产开发。公司现已形成了以白酒、猪肉为主的两大产业。

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财务数据显示，2020年至2022年，顺鑫农业净利润连续三年下降。其中，2022年更是录得上市以来首次年度亏损。

据2022年年度报告，顺鑫农业2022年实现营业收入116.78亿元，同比回落21.46%；净亏损6.73亿元，上年为盈利1.02亿元。报告期内，顺鑫佳宇净亏损8.42亿元，较去年同期下降120.86%。

对于房地产业务板块，顺鑫农业2022年年度报告提到，公司下一步将全力聚焦重点在售住宅项目顺鑫颐和天璟开发建设，同时，将高效推动储备商办和持续处置项目的工作开展，积极推进房地产业务转型发展，多措并举推进房地产业务剥离事项。

二级市场方面，顺鑫农业27日午盘收涨6.01%报33元/股，总市值245亿元。

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